網路上流傳軍官月薪補繳年資後,實得薪資僅剩770元,引來網友一震譁然。國防部針對此事回應,這狀況是年改後追扣軍校年資,只在本月扣款,若軍官有資金需求,亦有提供低利貸款可供申台中二胎房貸請。

日前網路上流傳,一名少尉軍官的薪資單,原本該月應該領4萬8990元,但為了追扣就學時期的年資,再加上其他雜支,最後實領僅剩770元。許多網友表示,「好慘,想捐錢給他」、「這個月白做了」,薪水真是少的辛酸。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢台中民間二胎拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

有關軍校年資補繳退撫基金費用,國防部表示視軍官個人意願,自從今年8月起開始受理申請,11月隨薪代繳,未隨薪代繳者,可自行至台中二胎貸款各地財務單位繳付。若有資金方面的需求,國防部主計局提供1至7年低利貸款,以公營行庫年利率1.67%,軍官同樣可視個人意願申請。以上資訊皆在過往座談或是國防部官網可得知。

一般來講,銀行覺得可以貸款給你的話,會按照你的退休年齡減去你的實際年齡,剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限,原則上最多不超過30年。一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而二胎貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為二胎貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。

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